Stadt & Raum Immobilien Fenner GmbH

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Neuwertiges Reihenmittelhaus mit Townhouse-Charakter, Dachterrasse und Garten in perfekter Lage! LM813

ObjekttypReihenmittel ObjektartHaus
PLZ13591 OrtBerlin
Wohnfläche133 m² Grundstücksgröße190 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1,5 Kaufpreis420.000 €
Provision7,14% (inkl. MwSt.) Stellplatzanzahl1
HeizungsartFußbodenheizung StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2 BauweiseMassiv
DachformFlachdach KüchePantry
TerrasseJa GartennutzungJa
Baujahr2013 ZustandNeuwertig
Verfügbar ab1.5.2018

Beschreibung Bereits kurz nach dem Einzug entschließt sich der Besitzer aus familiären Gründen zum Ortswechsel und und Umzug in ein Haus, das im nächsten Frühjahr/Sommer fertig sein wird.
Daher besteht hier die Möglichkeit, ein vier Jahre altes Objekt zu erwerben, das -individuell aufwändig ausgestattet- keinerlei Verschleiß aufweist,
aber die Qualität seiner massiven Bauweise bereits bewiesen hat.
Das moderne und großzügige Wohnkonzept erstreckt sich über drei Etagen und vier große Zimmer auf 133qm und einem 190qm Grundstück.
Im Erdgeschoß erreicht man durch einen kleinen Eingangsraum, vorbei am Gäste-WC, das riesige Wohnzimmer, das sich weit zur 20qm Terrasse und zum Garten hin öffnet. Die offene elegante Küche begrenzt den Raum auf der gegenüberliegenden Seite.
Eine Etage höher befindet sich ein großes und ein weiteres Schlafzimmer mit französischem Balkon, sowie das üppige Badezimmer mit separater Dusche und Wanne.
Der zweite Stock schließlich bietet einen kleinen Abstellraum, in dem sich Gastherme und Warmwasserspeicher befinden, und besteht im übrigen aus einem einzigen großen Raum für Wohn- oder Hobbyzwecke mit Licht von zwei Seiten und dem Austritt auf die Dachterrasse.
Alles macht einen extrem wertigen und durchdachten Eindruck. Hochwertige und beheizte Fußböden, exclusive Einbauten in Küche und Bad sowie Rollläden ringsum (im EG elektrisch) lassen keine Wünsche offen.
Der Garten gewährt den Blick ins Grüne und ist mit Schatten spendendem Baum und Gartenhaus eine Oase in der Stadt.

Überaus familiengerecht ist die Lage am Sackgassenende einer verkehrsberuhigten Spielstraße mit reichlich Spielplätzen ringsum, Schulen, Ärzte und Lebensmittelläden im Nahbereich.
Das Haus ist als Einzelhaus in einem Reihenverband erstellt und gehört zu keiner Eigentümergemeinschaft- man ist sein eigener Herr und wird nicht verwaltet.

Das Objekt kann ab sofort erworben werden und ist spätestens im nächsten August beziehbar.

Ihr Ansprechpartner

Stadt & Raum Immobilien
Nikolaus Graf von Plettenberg
Kleine Jägerstraße 9
10117 Berlin
Telefon: 030 209 24 0 24
Mobil: 01738478886

E-Mail: info@stadtundraum-immobilien.de

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