Stadt & Raum Immobilien Fenner GmbH

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Schicker Altbau: 2-Zimmer, Küche und Bad - Südausrichtung KEINE PROVISION GX714

ObjekttypEtagenwohnung ObjektartWohnung
PLZ13353 OrtBerlin / Wedding
StrasseSeestraße 118 Wohnfläche55 m²
Nutzfläche55 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Kellerfläche6 m² Kaufpreis179.000 €
Hausgeld190 € ProvisionPROVISIONSFREI
BauweiseMassiv DachformSatteldach
KücheEinbauküche KellerJa
Baujahr1905 ZustandSaniert

Beschreibung Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel in der 2. Etage und teilt sich in 2 typisch Altbau geschnittene Zimmer, Küche und Bad, alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Das mit einem kleinen Fenster versehene Wannenbad ist gefliest, die mit einem Fenster und Vorratskammer versehene helle Küche lädt zum kochen ein. Ein abgeschlossener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.

Das Haus ist in einem exzellenten Zustand. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau und man kann von einem gepflegten oder sogar ein wenig herrschaftlichem Altbau sprechen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Es gibt allerdings einen Kündigungsschutz von 9 Monaten bei Eigenbedarf. Die Mieterin ist sehr freundlich und zuverlässig.

Der Zustand der Wohnung ist in Ordnung. Die Wohnung ist bewohnbar, allerdings müsste man Bad und Küche modernisieren, wenn man es etwas komfortabler mag.

Lage Genau dieser Teil von Wedding wird immer beliebter. Nicht nur die Nähe zum zentralsten Bezirk Mitte (ca.10 Minuten mit dem Fahrrad), sondern auch die Nähe zum Szenebezirk Moabit (5 Minuten) machen diese Lage immer attraktiver. Die schönen Altbauten lassen geben einem zudem ein "Wilmersdorfer-Gefühl", das gerade in diesem Kiez (Brüssler Kiez) super rüber kommt.

Erwähnenswert sind insbesondere die zum UNESCO-Welterbe gehörende Siedlung Schillerpark, sowie die Friedrich-Ebert-Siedlung. im Ortsteil Wedding bestehen folgende
ÖPNV-Verkehrslinien: S-Bahn Ringbahnlinien S41 und S42 mit dem Bahnhof Wedding zwischen Müllerstraße und Nettelbeckplatz gelegen.
U-Bahn Linie U6 Alt-Tegel – Alt-MariendorfLinie U9 Osloer Straße – Rathaus Steglitz Straßenbahn Linie M13 Virchow-Klinikum – U Warschauer Straße Linie 50 Virchow-Klinikum – Guyotstraße (Französisch Buchholz)
Bus Linie M27 S+U Jungfernheide – S+U Pankow Linie 106 U Seestraße – Lindenhof (Schöneberg) Linie 120 S+U Hauptbahnhof – S+U Wittenau Linie 142 U Leopoldplatz – S Ostbahnhof Linie 221 U Leopoldplatz – Bernshausener Ring (Märkisches Viertel) Linie 247 U Leopoldplatz – S Nordbahnhof Linie 327 U Leopoldplatz – S Schönholz Fußläufig findet man hier alles, was man zum Wohlfühlen braucht: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Bar und Biergärten, Schulen und Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken sowie vielfältige Sport-, Freizeit- und Erholungsangebote.
KITA- Einrichtungen, Schulen, Spielplätze sowie vielfache Möglichkeiten zur Ausübung verschiedenster sportlicher Aktivitäten befinden sich im direkten Umfeld.

Ihr Ansprechpartner

Stadt & Raum Immobilien Fenner GmbH
Steffen Fenner
Kleine Jägerstraße 9
10117 Berlin
Telefon: 03020924024
Mobil: 01777319863

E-Mail: info@stadtundraum-immobilien.de

  • Außenansicht
  • Hofansicht 2
  • Hausansicht
  • Grundriss Seestrasse 118
  • Hausflur
  • Hofansicht 3
  • Hofansicht 1
  • Treppenhaus
  • Küche
  • Zimmer 1
  • Flur
  • Bad