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Topobjekt mit 4,4% Rendite im Speckgürtel Berlins, weitere Baumöglichkeit auf dem großen Grundstück YE523
| Tipo de objeto | Vivienda multifamiliar | Tipo de inmueble | Viviendas o bloque de viviendas alquiladas |
| País | 14979 | Emplazamiento | Großbeeren |
| Espacio alquilable | 225 m² | Precio de inmueble | 479.000 € |
| Comisión | 7,14% incl. MwSt. | Tipo de construcción | Masivo |
| Forma de tejado | Tejado a dos aguas | Terraza | Si |
| Sótano | Si | Uso del jardín | Si |
| Año de constr. | 2000 | Alquilado | Si |
| Disponible desde | ahora mismo |
Descripción Das ehemalige typische Bauernhaus wurde im Jahr 1999/2000 nach heutigen Anforderungen total neu aufgebaut und als 2 Familienhaus gestaltet. Die gesamten Außenanlage wurde hochwertig mit historischen Pflastersteinen und Granit komplett hergerichtet mit 5 Parkplätzen und Gartenanlage Eine große Scheune mit ca. 60 qm Grundfläche wurde erhalten und kann als große Garage genutzt werden oder als weiteres Einfamilienhaus ausgebaut werden. Hinter der ehemaligen Scheune befindet sich auf einer Gesamtfläche von ca. 430qm ein angelegter Parkplatz, auch dort wäre die Errichtung eines Einfamilienhauses denkbar.
Beide Wohnungen sind solide vermietet und bringen einen sicheren und steigerbaren Ertrag von zur Zeit ca. 21.000€ p.a.. Das Grundstück verfügt insgesamt über eine Fläche von 1128 qm.
Mobiliaro Die Wohnungen verfügen über zeitgemäße moderne Ausstattung in hochwertiger Qualität, z.B. Granit Fußböden, Bad mit Whirlpool und hochwertige Einbauküchen.
Emplazamiento Toplage im grünen Speckgürtel mit perfekter Anbindung nach Berlin ( nur ca.30 Min. bis in die City-West) und zahlreichen Arbeitsplätzen in der Nähe. Die komplette Infrastruktur wie Einkauf Schulen etc. befinden sich im Ort
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Stadt & Raum Immobilien
Mario Großmann
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