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Topobjekt mit 4,4% Rendite im Speckgürtel Berlins, weitere Baumöglichkeit auf dem großen Grundstück YE523
| Property type | Apartment building | Property class | Interest and return homes |
| ZIP code | 14979 | Town | Großbeeren |
| Rentable surface | 225 m² | Purchase price | 479.000 € |
| Commission | 7,14% incl. MwSt. | Construction style | Massive |
| Roof type | Saddle roof | Terrace | Yes |
| Basement | Yes | Garden usage | Yes |
| Year of construction | 2000 | Rented | Yes |
| available on | immediately |
Description Das ehemalige typische Bauernhaus wurde im Jahr 1999/2000 nach heutigen Anforderungen total neu aufgebaut und als 2 Familienhaus gestaltet. Die gesamten Außenanlage wurde hochwertig mit historischen Pflastersteinen und Granit komplett hergerichtet mit 5 Parkplätzen und Gartenanlage Eine große Scheune mit ca. 60 qm Grundfläche wurde erhalten und kann als große Garage genutzt werden oder als weiteres Einfamilienhaus ausgebaut werden. Hinter der ehemaligen Scheune befindet sich auf einer Gesamtfläche von ca. 430qm ein angelegter Parkplatz, auch dort wäre die Errichtung eines Einfamilienhauses denkbar.
Beide Wohnungen sind solide vermietet und bringen einen sicheren und steigerbaren Ertrag von zur Zeit ca. 21.000€ p.a.. Das Grundstück verfügt insgesamt über eine Fläche von 1128 qm.
Equipment/Features Die Wohnungen verfügen über zeitgemäße moderne Ausstattung in hochwertiger Qualität, z.B. Granit Fußböden, Bad mit Whirlpool und hochwertige Einbauküchen.
Location Toplage im grünen Speckgürtel mit perfekter Anbindung nach Berlin ( nur ca.30 Min. bis in die City-West) und zahlreichen Arbeitsplätzen in der Nähe. Die komplette Infrastruktur wie Einkauf Schulen etc. befinden sich im Ort
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Mario Großmann
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