Stadt & Raum Immobilien Fenner GmbH

Immobilienangebote

Wohnen und Arbeiten mit Parkblick in herrschaftlichem Altbau inkl. 2 Stellplätzen YJ760

ObjekttypPenthouse ObjektartWohnung
PLZ10965 OrtBerlin
Wohnfläche370 m² Nutzfläche400 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer4 Anzahl Balkon/Terrassen4
Kaufpreis1.300.000 € Hausgeld1.600 €
Provision5,95% (inkl. MwSt.) Stellplatzanzahl2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv DachformSatteldach
BalkonJa KücheEinbauküche
TerrasseJa KellerJa
KaminJa ZustandGepflegt
Gewerbliche NutzungJa

Beschreibung Diese einzigartige Immobilie lässt sich sowohl als große Wohnung, wie auch teilgewerblich nutzen. Durch zwei separate Eingänge, sowie die Aufteilung über zwei Etagen kann man hier Wohnen und Arbeiten wunderbar verbinden. Die teilgewerbliche Nutzung ist bereits genehmigt. Der flexible Grundriss und die gepflegte Bausubstanz bieten viel Potenzial für ihre individuelle Planung. Bei der letzten Renovierung der Wohnung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, wie z.B. Marmorböden, Naturstein und hochwertige Echtholzelemente.
Die Wohnung verfügt über einen angebauten Aufzug, der einen direkten Zugang zur Dachebene ermöglicht.

Die Finanzierung ihrer individuellen Planung wird bereits durch den niedrigen Verkaufspreis dieser besonderen Immobilie berücksichtigt. Gerne stellen wir ihnen unsere Kontakte für die Umsetzung ihrer Ideen zur Verfügung.

Ausstattung - alle Fußböden Marmor
- 2 Einbauküchen
- helle Räume mit weitem Blick über den Park
- 2 PKW-Stellplätze
- 2 Balkone + 100m² Terrasse
- 2 Bäder, Sauna, Jacuzzi
- 2 Gäste-WCs
- Kamin

Lage In Alt-Tempelhof gibt es einen kleinen Park. In diesem Park steht ein schlossartiges, großes Wohngebäude mit 6 Etagen und Turm. Die obersten beiden Etagen des Seitenflügels nimmt die angebotene Wohnung ein.
Hier ist tatsächlich ein Stück schönsten Berlins erhalten geblieben. Trotzdem liegen U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe.

U-Bahnhof Alt-Tempelhof (U6) - 5 min fußläufig (350 m)
S-Bahnhof Tempelhof (RINGBAHN) - 10 min fußläufig (750 m)
Kita - 1min fußläufig (90 m)
Dorfkirche Tempelhof / Lehnepark / Klarensee 2 min fußläufig (100 m)

Sonstiges Grundrisse, Unterlagen, vollständiges Exposee, sowie ein Besichtigungstermin bekommen Sie auf Anfrage.
Balkone und Terrassen-Flächen sind nur mit einem Drittel hinzugerechnet.

Ihr Ansprechpartner

Stadt & Raum Immobilien Fenner GmbH
Steffen Fenner
Oberwallstrasse 12
10117 Berlin
Telefon: 03020924024
Mobil: 01777319863

E-Mail: info@stadtundraum-immobilien.de