Stadt & Raum Immobilien Fenner GmbH

Real estate offers

Herrschaftlicher Altbau: Teilgewerblich nutzbar über 2 Etagen mit Parkblick und Dachterrassen CB654

Tipo de objetoPiso Oficina Tipo de inmuebleOficina/ Clinicas
País12103 EmplazamientoBerlin Tempelhof
superficie habitable370 m² Superficie Habitable400 m²
Superficie De Despacho100 m² Cantidad De Habitiaciones8
Cantidad de dormitorios4 Número de cuartos de baño4
Cantidad de balcones/terrazas4 Precio de inmueble1.349.000 €
Dinero para los gastos domésticos1.600 € Comisión5,95% (inkl. MwSt.)
Cantidad de plazas de garaje2 Señalización luminosaGas
Tipo de CalefacciónCalefacción central ElevaciónAscensor
Tipo de aparcamientoPlazas de garaje a la intemperie Tipo de construcciónMasivo
Forma de tejadoTejado a dos aguas BalcónSi
CocinasEmpotrada cocina TerrazaSi
SótanoSi HogarSi
EstadoCuidado Uso comercialSi

Descripción Diese einzigartige Immobilie lässt sich sowohl als große Wohnung, wie auch teilgewerblich nutzen. Durch zwei separate Eingänge, sowie die Aufteilung über zwei Etagen kann man hier Wohnen und Arbeiten wunderbar verbinden. Die teilgewerbliche Nutzung ist bereits genehmigt. Der flexible Grundriss und die gepflegte Bausubstanz bieten viel Potenzial für ihre individuelle Planung. Bei der letzten Renovierung der Wohnung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, wie z.B. Marmorböden, Naturstein und hochwertige Echtholzelemente.
Die Wohnung verfügt über einen angebauten Aufzug, der einen direkten Zugang zur Dachebene ermöglicht.

Die Finanzierung ihrer individuellen Planung wird bereits durch den niedrigen Verkaufspreis dieser besonderen Immobilie berücksichtigt. Gerne stellen wir ihnen unsere Kontakte für die Umsetzung ihrer Ideen zur Verfügung.

Mobiliaro - alle Fußböden Marmor
- 2 Einbauküchen
- helle Räume mit weitem Blick über den Park
- 2 PKW-Stellplätze
- 2 Balkone + 100m² Terrasse
- 2 Bäder, Sauna, Jacuzzi
- 2 Gäste-WCs
- Kamin

Emplazamiento In Alt-Tempelhof gibt es einen kleinen Park. In diesem Park steht ein schlossartiges, großes Wohngebäude mit 6 Etagen und Turm. Die obersten beiden Etagen des Seitenflügels nimmt die angebotene Wohnung ein.
Hier ist tatsächlich ein Stück schönsten Berlins erhalten geblieben. Trotzdem liegen U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe.

U-Bahnhof Alt-Tempelhof (U6) - 5 min fußläufig (350 m)
S-Bahnhof Tempelhof (RINGBAHN) - 10 min fußläufig (750 m)
Kita - 1 min fußläufig (90 m)
Dorfkirche Tempelhof / Lehnepark / Klarensee 2 min fußläufig (100 m)

Varios Grundrisse, Unterlagen, vollständiges Exposee und ein Besichtigungstermin bekommen Sie auf Anfrage.
Balkone und Terrassen-Flächen sind nur mit einem Drittel hinzugerechnet.

Su Persona De Contacto

Stadt & Raum Immobilien Fenner GmbH
David Galwelat
Kleine Jägerstrasse 9
10117 Berlin
Teléfono: 03020924024


E-Mail: d.galwelat@stadtundraum-immobilien.de