Stadt & Raum Immobilien Fenner GmbH

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Ganz weit vorne, ganz hoch oben: Stylisches Appartement erfüllt höchste Ansprüche. QV833

ObjekttypPenthouse ObjektartWohnung
PLZ14052 OrtBerlin
Wohnfläche62 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Kellerfläche16 m² Kaufpreis365.000 €
Hausgeld500 € Provision7,14% (inkl. MwSt.)
Stellplatzanzahl1 HeizungsartFernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv DachformSatteldach
BalkonJa KüchePantry
TerrasseJa KellerJa
KaminJa Baujahr2017
Verfügbar abab sofort

Beschreibung Oben auf dem Dach einer denkmalgeschützten Wohnanlage wurde vor 18 Monaten diese Wohnung errichtet und mit allem ausgestattet, was urbanes Leben im 21. Jahrhundert attraktiv macht:
Dank Ost-West-Ausrichtung scheint die Sonne durch bodentiefe Fenster morgens in Küche und Bad, ab Mittag in den luftigen Wohn-und Schlafbereich mit vorgelagertem Wintergarten und französichem Balkon. Überall ist über der separat regelbaren Fußbodenheizung helles Eichenparkett verlegt, was die nur durch Glasschiebeelemente getrennten Räume bei 2,80 Meter Deckenhöhe enorm weitläufig macht. Den Loft-Charakter unterstreicht das durch das verglaste Dach des Wintergartens schräg von Oben einfallende Licht genauso wie die endlosen Sichtachsen quer durch die ganze Wohnung. Der stylische Kamin (Fa.Hase) tut ein übriges. Totschick und komplett: die Küche des Berliner Herstellers Dassbach in schwarz/weiß, genau wie das 5 Sterne Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie großem Fenster. Ein weiteres Highlight: Das hinter einer Spiegeltüre verborgene Ankleidezimmer mit eingebauter Schrankwand.
Fazit: Hier wurde planungstechnisch und innenarchitektonisch alles hervorragend gemacht, was dazu führt, daß man sich auf reichlich 60qm wie in einer 100qm Wohnung fühlt.
Moderne Medien sind komplett verkabelt incl. automatischem Lüftungssystem, geheizt wird mit Kamin und Fernwärme, zur Wohnung gehören ein 16qm trockener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz- ein Fahrradkeller ebenso.

Lage Zwischen Ruhwaldpark und Olympiapark gelegen ist auch der Grunewald in Reichweite bei gleichzeitig perfekter Anbindung an sowohl die Berliner wie auch die Spandauer City und die Autobahn.
Urban life at its best!

Ihr Ansprechpartner

Stadt & Raum Immobilien
Nikolaus Graf von Plettenberg
Kleine Jägerstraße 9
10117 Berlin
Telefon: 030 209 24 0 24
Mobil: 01738478886

E-Mail: info@stadtundraum-immobilien.de

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