Stadt & Raum Immobilien Fenner GmbH

Real estate offers

Wohnen und Arbeiten mit Parkblick in herrschaftlichem Altbau inkl. 2 Stellplätzen DD865

Property typePenthouse Property classApartments
Postal code12103 TownBerlin Tempelhof
Living area370 m² Usable area400 m²
Number of rooms8 Number of bedrooms4
Number of bathrooms4 Number of balconies/terraces4
Purchase price1.300.000 € HOA fee1.600 €
Commission5,95% (inkl. MwSt.) Number of parking spots2
BeaconingGas HeatingCentral heating
LiftElevator Type of parking spacesOutdoor parking
Construction styleMassive Roof typeSaddle roof
BalconyYes KitchenBuilt in kitchen
TerraceYes BasementYes
FireplaceYes ConditionWell maintained
Commerical useYes

Description Diese einzigartige Immobilie lässt sich sowohl als große Wohnung, wie auch teilgewerblich nutzen. Durch zwei separate Eingänge, sowie die Aufteilung über zwei Etagen kann man hier Wohnen und Arbeiten wunderbar verbinden. Die teilgewerbliche Nutzung ist bereits genehmigt. Der flexible Grundriss und die gepflegte Bausubstanz bieten viel Potenzial für ihre individuelle Planung. Bei der letzten Renovierung der Wohnung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, wie z.B. Marmorböden, Naturstein und hochwertige Echtholzelemente.
Die Wohnung verfügt über einen angebauten Aufzug, der einen direkten Zugang zur Dachebene ermöglicht.

Die Finanzierung ihrer individuellen Planung wird bereits durch den niedrigen Verkaufspreis dieser besonderen Immobilie berücksichtigt. Gerne stellen wir ihnen unsere Kontakte für die Umsetzung ihrer Ideen zur Verfügung.

Furnishings and fittings - alle Fußböden Marmor
- 2 Einbauküchen
- helle Räume mit weitem Blick über den Park
- 2 PKW-Stellplätze
- 2 Balkone + 100m² Terrasse
- 2 Bäder, Sauna, Jacuzzi
- 2 Gäste-WCs
- Kamin

Location In Alt-Tempelhof gibt es einen kleinen Park. In diesem Park steht ein schlossartiges, großes Wohngebäude mit 6 Etagen und Turm. Die obersten beiden Etagen des Seitenflügels nimmt die angebotene Wohnung ein.
Hier ist tatsächlich ein Stück schönsten Berlins erhalten geblieben. Trotzdem liegen U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe.

U-Bahnhof Alt-Tempelhof (U6) - 5 min fußläufig (350 m)
S-Bahnhof Tempelhof (RINGBAHN) - 10 min fußläufig (750 m)
Kita - 1 min fußläufig (90 m)
Dorfkirche Tempelhof / Lehnepark / Klarensee 2 min fußläufig (100 m)

Miscellaneous Grundrisse, Unterlagen, vollständiges Exposee und ein Besichtigungstermin bekommen Sie auf Anfrage.
Balkone und Terrassen-Flächen sind nur mit einem Drittel hinzugerechnet.

Your contact person

Stadt & Raum Immobilien Fenner GmbH
David Galwelat
Oberwallstrasse 12
10117 Berlin
Phone: 01737174479
Mobile: 01737174479

E-mail: d.galwelat@stadtundraum-immobilien.de