Stadt & Raum Immobilien Fenner GmbH

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Topobjekt mit 4,2% Rendite im Speckgürtel Berlins, weitere Baumöglichkeit auf dem großen Grundstück YE523

ObjekttypMehrfamilienhaus ObjektartZins und Renditehäuser
PLZ14979 OrtGroßbeeren
Vermietbare Fläche225 m² Kaufpreis499.000 €
Provision7,14% incl. MwSt. BauweiseMassiv
DachformSatteldach TerrasseJa
KellerJa GartennutzungJa
Baujahr2000 VermietetJa
Verfügbar absofort

Beschreibung Das ehemalige typische Bauernhaus wurde im Jahr 1999/2000 nach heutigen Anforderungen total neu aufgebaut und als 2 Familienhaus gestaltet. Die gesamten Außenanlage wurde hochwertig mit historischen Pflastersteinen und Granit komplett hergerichtet mit 5 Parkplätzen und Gartenanlage Eine große Scheune mit ca. 60 qm Grundfläche wurde erhalten und kann als große Garage genutzt werden oder als weiteres Einfamilienhaus ausgebaut werden. Hinter der ehemaligen Scheune befindet sich auf einer Gesamtfläche von ca. 430qm ein angelegter Parkplatz, auch dort wäre die Errichtung eines Einfamilienhauses denkbar.
Beide Wohnungen sind solide vermietet und bringen einen sicheren und steigerbaren Ertrag von zur Zeit ca. 21.000€ p.a.. Das Grundstück verfügt insgesamt über eine Fläche von 1128 qm.

Ausstattung Die Wohnungen verfügen über zeitgemäße moderne Ausstattung in hochwertiger Qualität, z.B. Granit Fußböden, Bad mit Whirlpool und hochwertige Einbauküchen.

Lage Toplage im grünen Speckgürtel mit perfekter Anbindung nach Berlin ( nur ca.30 Min. bis in die City-West) und zahlreichen Arbeitsplätzen in der Nähe. Die komplette Infrastruktur wie Einkauf Schulen etc. befinden sich im Ort

Ihr Ansprechpartner

Stadt & Raum Immobilien
Mario Großmann
Kleine Jägerstraße 9
10117 Berlin
Telefon: 01716988883
Mobil: 01716988883

E-Mail: m.grossmann@stadtundraum-immobilien.de

  • Hofseite
  • Frontseite
  • Einfahrt
  • Hofseite /Terrasse
  • Einfahrt Hofseite
  • Garage
  • Garten/ Terrasse
  • Parkplatz
  • Garage und Hofseite
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  • Detail
  • Bad